二建法规知识点归纳(二级建造师题库模拟试题)

一、建设工程合同法律制度

合同的订立需遵循要约、承诺等规则，要约是订立合同的表意，承诺是对要约的同意。如招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。合同效力方面，要区分有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同。如无民事行为能力人订立的合同无效；一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的无效；重大误解、显失公平的合同可撤销等。合同履行要遵循全面履行、诚实信用等原则，同时了解合同变更、转让和解除的条件及程序。如当事人协商一致，可以变更合同；债权转让需通知债务人等。

二、建筑法与相关法规

建筑市场准入规定了企业和人员的资质条件，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应的资质条件。工程招投标应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。施工许可方面，建设单位需在开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，申请条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证等。

三、安全生产法律制度

生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案、保证本单位安全生产投入的有效实施、及时如实报告生产安全事故等职责。施工单位应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，对施工现场的安全生产进行全面管理，如编制安全技术措施及专项施工方案并符合工程建设强制性标准等。从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权对本单位的安全生产工作提出建议等。

四、质量管理法规

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，检验批的合格质量主要取决于材料、施工工艺等。建设工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。